Rémi Roche ou Esprit Riche, c'est la question qui revient dès qu'on cherche une formation sérieuse pour se lancer dans l'immo locatif. D'un côté Immo Academy, portée par Rémi Roche et Agir et Investir. De l'autre l'Académie Esprit Riche de Michael Ferrari, deux marques solides mais deux logiques différentes que je départage à partir des seules données publiques.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en octobre 2026
Rémi Roche / Agir et Investir
Formation à l'investissement locatif et a la création d'entreprise, mise en avant par une forte stratégie de contenu.
Michael Ferrari / Esprit Riche
Programme liberté financière sur 3 piliers (gestion de l'argent, bourse, immobilier), porté par un blog de référence actif depuis 2007.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
Première chose à comprendre : ces deux formations ne racontent pas la même histoire.
Immo Academy (Rémi Roche) joue une carte double : investissement locatif *et* création d'entreprise. C'est un organisme Qualiopi, ce qui compte si tu veux mobiliser un financement pro. La cible annoncée va du débutant à l'intermédiaire. Le revers, c'est que ce positionnement large dilue un peu le focus sur ton tout premier achat locatif. Tu apprends l'immo, mais aussi l'entrepreneuriat, et les deux se partagent l'attention.
L'Académie Esprit Riche (Michael Ferrari) part de plus haut : la liberté financière sur trois piliers, l'argent, la bourse et l'immo. Le blog tourne depuis 2007, c'est une des plus vieilles références francophones du sujet. Résultat, l'immo locatif n'y est qu'une brique parmi d'autres. Si tu cherches une approche patrimoniale globale, c'est un atout. Si tu veux uniquement piloter un immeuble qui s'autofinance, c'est un défaut assumé : ce n'est pas de l'immo locatif pur.
En clair : Rémi Roche penche immo plus business, Esprit Riche penche patrimoine large. Aucun des deux n'est spécialiste du premier locatif.
Ici, match nul par forfait. Aucune des deux formations n'affiche son prix publiquement. Chez Rémi Roche, rien n'est communiqué. Chez Esprit Riche, l'académie fonctionne par ouverture annuelle, avec une formation gratuite d'amorçage qui sert de porte d'entrée, mais le tarif de l'académie complète reste hors ligne.
Je note les deux à 2 sur 5 sur la transparence des prix, et c'est mérité. Tu ne peux pas comparer deux montants que personne ne montre. Concrètement, ça veut dire une chose : dans les deux cas, tu passes par un appel, un webinaire ou une page de vente pour connaître le ticket. Prévois cette étape et garde la tête froide.
Un point pour Esprit Riche quand même : les contenus gratuits d'amorçage te permettent de tester la pédagogie avant de sortir la carte bleue. C'est une forme de transparence sur la *méthode*, à défaut de l'être sur le *prix*.
Sur le contenu livré, les deux tiennent la route mais pas de la même manière.
Rémi Roche propose de la vidéo à la demande, des vidéos terrain, des lives hebdomadaires, un coaching mensuel et un accès à vie. L'accès à vie plus le rythme des lives, c'est ce qui fait grimper sa note d'accompagnement (4 sur 5). Côté pédagogie, il est solide sans être exceptionnel (3,9). Sa réputation est la plus haute du duel (4,3), portée par une grosse machine de contenu.
Esprit Riche mise sur environ 60 heures de vidéo à la demande, le blog historique, une communauté et du coaching. Sa pédagogie est notée un cran au-dessus (4,1), logique pour une marque qui structure du contenu depuis près de vingt ans. L'accompagnement est légèrement en retrait (3,8), et la réputation reste très correcte (4).
Sur l'autofinancement, le nerf de la guerre quand tu veux qu'un bien se paie tout seul, Rémi Roche prend une courte avance (3,6 contre 3,4). Rien de spectaculaire des deux côtés : ni l'un ni l'autre n'est un obsessionnel du montage qui s'équilibre à l'euro près. Pour un débutant pur, ils se tiennent dans un mouchoir (3,7 pour Rémi Roche, 3,8 pour Esprit Riche).
Pas de vainqueur universel ici, et je ne vais pas t'en inventer un.
Choisis Immo Academy (Rémi Roche) si : tu veux un cadre Qualiopi, un accès à vie, des lives chaque semaine et un coaching mensuel, et que l'idée de mêler immo et création d'entreprise te parle. C'est le meilleur choix si tu comptes construire une activité autour de l'investissement, pas seulement acheter un ou deux biens. Sa réputation est la plus forte du duo.
Choisis l'Académie Esprit Riche (Michael Ferrari) si : tu penses patrimoine global plutôt qu'immo seule, tu veux relier argent, bourse et immobilier, et tu apprécies une marque installée depuis 2007. Les contenus gratuits d'amorçage te laissent goûter la pédagogie avant de t'engager, ce qui rassure quand on débute.
Le point commun à surveiller dans les deux cas : le prix, invisible tant que tu n'as pas franchi l'étape commerciale. Aucun des deux n'est le spécialiste pointu du premier locatif autofinancé. Si c'est exactement ça ta priorité, garde en tête que ces deux-là visent plus large, et compare-les à une offre franchement centrée sur l'immo locatif avant de trancher.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
Aucun des deux. Immo Academy (Rémi Roche) ne communique pas de tarif public, et l'Académie Esprit Riche fonctionne par ouverture annuelle avec une formation gratuite d'amorçage mais sans prix affiché pour l'académie complète. Dans les deux cas, tu découvriras le montant via un appel ou une page de vente.
Les deux ciblent les débutants, avec des notes très proches (3,7 pour Rémi Roche, 3,8 pour Esprit Riche). Esprit Riche a l'avantage de contenus gratuits d'amorçage pour tester la méthode avant de payer. Rémi Roche compense avec un coaching mensuel, des lives hebdo et un accès à vie.
Ni l'un ni l'autre n'est spécialiste du premier locatif. Rémi Roche couvre immo plus création d'entreprise, Esprit Riche couvre argent, bourse et immo. Si l'autofinancement d'un bien est ton seul objectif, compare-les à une offre spécialisée immo locatif avant de te décider.