Deux formations, deux philosophies opposées. D'un côté, un parcours locatif complet qui affiche son prix noir sur blanc. De l'autre, une approche courte durée et biens atypiques, éligible CPF mais dont le prix courant n'est pas communiqué. Je te dis laquelle colle à ton projet, et pourquoi.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en septembre 2026
Emeline Siron
Formation à l'investissement locatif de A à Z, orientée femmes et débutants : choix du bien, montage, financement et rentabilité, avec accompagnement et communauté.
Anthony et Alexandre Ducreux
Formation spécialisée biens atypiques et location courte durée, visant une forte rentabilité, éligible CPF.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
Commençons par le nerf de la guerre, parce que c'est là que l'écart est le plus net. La Méthode Emeline Siron affiche 990 €. Point. Pas besoin d'un appel de vente pour connaître le tarif, le chiffre est sur la table. Tu regardes, tu décides.
Mon Plan Immo, des frères Ducreux, ne communique pas son prix courant. Le site met en avant une éligibilité CPF, ce qui est un vrai atout si ton compte est garni, mais le tarif exact n'est pas affiché. Et ça, dans une décision d'achat, c'est un caillou dans la chaussure. Le CPF peut couvrir tout, une partie, ou t'obliger à compléter de ta poche selon ton solde : sans montant de référence, tu avances avec une inconnue.
Sur le critère transparence du prix, l'écart est net : 5/5 pour La Méthode, 2,5/5 pour Mon Plan Immo. Ce n'est pas un détail cosmétique. Savoir exactement ce que tu engages avant de cliquer, ça change la façon dont tu prends ta décision.
Au-delà du prix, ces deux formations ne visent pas le même immeuble.
La Méthode Emeline Siron joue le locatif de A à Z : choix du bien, montage, financement, calcul de rentabilité. C'est une approche généraliste, pensée pour que le bien s'autofinance dans la durée. Rien de tape-à-l'œil, mais une colonne vertébrale solide pour construire un patrimoine qui tient sur vingt ans.
Mon Plan Immo mise sur la courte durée et les biens atypiques, avec une promesse de forte rentabilité. Sur le papier, c'est séduisant : les rendements affichés en location courte durée dépassent souvent le locatif classique. Sauf que ce modèle est directement concerné par la loi Le Meur de 2025 : fiscalité rabotée, pouvoir renforcé des communes pour encadrer voire limiter les meublés de tourisme. La donne bouge vite. Miser gros sur une stratégie que le législateur resserre, c'est un pari qui demande d'avoir les nerfs solides et un plan B.
Sur l'autofinancement, La Méthode prend l'avantage (4,8 contre 3,9), logique quand ta stratégie ne dépend pas d'un cadre réglementaire mouvant.
Si tu pars de rien, la question du cadre pédagogique devient centrale.
La Méthode Emeline Siron est explicitement pensée pour partir de zéro. Pédagogie pas à pas, accompagnement humain, communauté active, et une orientation assumée vers les femmes et les débutants. Les scores le confirment : 4,8 en pédagogie côté débutant, 4,6 en accompagnement. Tu es tenu par la main, sans avoir à faire semblant de déjà tout comprendre.
Mon Plan Immo propose des lives hebdomadaires et un Discord actif. C'est vivant, ça crée de l'émulation, et pour certains profils cette énergie de groupe est un vrai moteur. L'entrée est un peu plus raide pour un vrai débutant (3,7 sur ce critère), parce que la spécialisation courte durée et biens atypiques suppose déjà quelques repères. On te met dans le bain, à toi de suivre le rythme.
Deux écoles : l'accompagnement patient d'un côté, la dynamique collective de l'autre. Ni l'une ni l'autre n'est mauvaise, tout dépend de comment tu apprends.
Je ne vais pas te sortir une égalité molle, ce serait te prendre pour un imbécile.
Choisis La Méthode Emeline Siron si tu débutes vraiment, si tu veux une méthode locative complète qui vise l'autofinancement, et si la transparence du prix compte pour toi. À 990 € affichés, tu sais exactement dans quoi tu mets les pieds. Sa vraie limite, c'est d'être une formation récente face aux acteurs installés, et une approche généraliste plutôt qu'une niche pointue.
Choisis Mon Plan Immo si la courte durée et les biens atypiques te font vibrer, si tu as un solde CPF à mobiliser, et si l'énergie des lives et du Discord correspond à ta façon de bosser. À condition d'assumer deux inconnues : le prix courant non communiqué, et l'exposition de la stratégie courte durée à la loi Le Meur 2025.
En clair : patrimoine locatif solide et cartes sur table d'un côté, pari rentabilité sur une niche plus exposée de l'autre. À toi de savoir quel investisseur tu veux être.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
La Méthode Emeline Siron affiche 990 € directement, sans appel de vente obligatoire. Mon Plan Immo ne communique pas son prix courant : la formation met en avant une éligibilité CPF sans afficher le tarif exact. Si connaître le coût avant de t'engager est un critère, La Méthode a l'avantage net (transparence du prix notée 5/5 contre 2,5/5).
La Méthode Emeline Siron est conçue pour partir de zéro : pédagogie pas à pas, accompagnement humain, communauté active, avec un score débutant de 4,8. Mon Plan Immo, spécialisée en courte durée et biens atypiques, demande un peu plus de repères au départ (3,7 côté débutant), mais mise sur ses lives hebdomadaires et son Discord actif pour créer de l'émulation.
Mon Plan Immo mise sur la location courte durée, un modèle directement concerné par la loi Le Meur de 2025 qui resserre la fiscalité et renforce l'encadrement communal des meublés de tourisme. C'est un point d'attention réel à intégrer. La Méthode Emeline Siron, orientée locatif classique et autofinancement, dépend moins de ce cadre réglementaire mouvant.