D'un côté, une des plus grosses machines du secteur : Greenbull (Yann Darwin), son écosystème et son ticket d'entrée bas. De l'autre, La Méthode Emeline Siron, un parcours locatif pas à pas pensé pour une première acquisition. Deux logiques très différentes, qu'on départage sur nos critères publiés.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en juillet 2026
Emeline Siron
Formation à l'investissement locatif de A à Z, orientée femmes et débutants : choix du bien, montage, financement et rentabilité, avec accompagnement et communauté.
Yann Darwin / Greenbull
Formation à l'investissement locatif au sein d'un écosystème large (immo, bourse, business), porté par une figure médiatique du secteur.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
Greenbull affiche un ticket d'entrée public à 499 € pour son programme en ligne, mais ses formules avec accompagnement, bien plus chères, ne sont pas publiées. La Méthode affiche 998 €, tout compris, sans appel de vente obligatoire. Greenbull gagne sur le prix d'appel, La Méthode sur la clarté du prix réellement payé.
Greenbull mise sur la taille : très grande communauté, groupes régionaux, conférences mensuelles, marketplace de biens off-market, le tout dans un écosystème qui va de la bourse au business. La Méthode se concentre sur le locatif de A à Z, du choix du bien au financement, avec un objectif assumé, l'autofinancement, un bien qui se paie seul, et un accompagnement pensé pour partir de zéro.
Greenbull si tu veux tester à petit prix et profiter d'un gros effet réseau, quitte à naviguer dans un catalogue très large. La Méthode si tu débutes, que tu veux un prix affiché et un parcours ciblé sur une première acquisition rentable plutôt qu'un écosystème généraliste.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
Pour un premier pas à petit budget, le programme en ligne de Greenbull (499 €) est le moins cher à l'entrée. Pour un parcours locatif complet, à prix affiché et pensé pour une débutante, La Méthode va plus loin sur l'accompagnement et l'autofinancement. Regarde surtout ce qui est réellement inclus dans chaque prix.