Esprit Riche ou Maxi Renta, deux noms qui reviennent des qu'on cherche a se former sur l'argent et l'immobilier, mais qui ne jouent pas dans la meme categorie. D'un cote Michael Ferrari et une academie patrimoniale large, de l'autre Sebastien Ascon et une machine a rentabilite locative. Je te dis ce qui les separe et pour qui chacune est le bon pari.
Par Thomas Vasseur · Mis à jour en octobre 2026
Michael Ferrari / Esprit Riche
Programme liberté financière sur 3 piliers (gestion de l'argent, bourse, immobilier), porté par un blog de référence actif depuis 2007.
Sébastien Ascon
Formation pour industrialiser une activité locative à forte rentabilité via la location courte durée et la colocation.
Classement établi à partir de 6 critères pondérés. Voir la méthodologie.
Avant de sortir la carte bleue, comprends une chose : ces deux formations ne racontent pas la meme histoire.
L'Academie Esprit Riche, c'est le projet de Michael Ferrari, dont le blog fait reference depuis 2007. La promesse est large : la liberte financiere construite sur trois piliers, l'argent, la bourse et l'immo. Tu ne viens pas juste apprendre a acheter un appart, tu viens structurer tout ton patrimoine. Le format suit cette ambition : environ 60 heures de video a la demande, un blog fourni, une communaute, du coaching, et une formation gratuite d'amorcage pour tester la pedagogie avant de t'engager.
Maxi Renta joue une autre partition. Sebastien Ascon ne cherche pas a couvrir toute ta vie financiere, il veut t'apprendre a industrialiser une activite locative a forte rentabilite, essentiellement via la courte duree et la colocation. Le format est plus ramasse : 9 a 18 modules video selon l'offre, plus une communaute Facebook active. C'est une formation specialisee, taillee pour un objectif precis : faire en sorte que le bien s'autofinance, voire degage un vrai surplus, en poussant la rentabilite au maximum.
En clair : Esprit Riche elargit ta vision, Maxi Renta creuse une niche.
C'est la que le duel devient concret, parce que sur la transparence tarifaire, les deux ne sont pas a egalite.
Maxi Renta affiche son prix : 1 497 euros, payables en plusieurs fois, avec une garantie de remboursement. Tu sais ce que tu paies, tu sais que tu peux revenir en arriere. C'est propre. Sur mon critere transparence des prix, c'est ce qui lui vaut la meilleure note du duel (4 sur 5 contre 2).
Esprit Riche, a l'inverse, ne communique pas de tarif public. L'academie fonctionne par ouvertures annuelles, donc le prix n'est visible qu'au moment ou les portes s'ouvrent. Je ne vais pas inventer un montant que je n'ai pas : a date, il n'est pas affiche, point. Ca n'en fait pas une arnaque, loin de la, mais ca t'oblige a attendre une fenetre pour connaitre le ticket d'entree. La contrepartie, c'est la formation gratuite d'amorcage qui te laisse gouter au style de Ferrari sans rien debourser, un vrai bon geste pour un debutant prudent.
Si tu detestes acheter a l'aveugle, Maxi Renta coche la case. Si tu es du genre a tester le contenu gratuit avant de te decider, l'amorcage d'Esprit Riche te va mieux.
En regardant le detail, chacune sort en tete sur son terrain.
Cote reputation, Esprit Riche prend l'avantage. Un blog tenu depuis 2007, une marque installee, une approche patrimoniale reconnue : ca pese (note reputation 4 contre 3,6). Sur la pedagogie aussi, l'academie garde un leger dessus (4,1 contre 3,8), portee par le volume de contenu et la profondeur des sujets abordes.
Maxi Renta, elle, gagne sur l'autofinancement, et c'est logique. Quand tout ton programme est oriente courte duree et colocation, tu apprends a sortir des loyers qui couvrent largement la mensualite, l'objectif etant un bien qui se paie seul (note autofinancement 3,9 contre 3,4 pour Esprit Riche, moins specialisee sur le locatif pur). Si ta priorite numero un est un bien qui s'autofinance des le premier locataire, ce point compte lourd.
Sur l'accompagnement, Esprit Riche est un peu devant (3,8 contre 3,6) grace a son coaching, la ou Maxi Renta s'appuie surtout sur sa communaute Facebook : tres vivante, mais moins de suivi individuel. Et pour le debutant complet, les deux se tiennent (3,8 contre 3,6), avec un leger avantage a Esprit Riche pour son amorcage gratuit qui dedramatise le depart.
Un point de vigilance honnete sur Maxi Renta : la strategie courte duree est sensible a la reglementation locale. Ce qui marche dans une ville peut etre encadre ou limite dans une autre. Ca ne disqualifie rien, mais ca se verifie avant de foncer.
Pas de vainqueur universel ici, parce que ces deux formations ne repondent pas a la meme question.
Choisis Esprit Riche si tu veux une vision d'ensemble de tes finances, pas seulement l'immo. Si tu debutes et que tu preferes tester gratuitement avant d'investir, si la credibilite d'une marque installee depuis 2007 te rassure, et si l'idee de meler argent, bourse et immo dans une meme logique patrimoniale te parle, c'est ton camp. Accepte juste de composer avec un prix que tu ne connaitras qu'a l'ouverture des portes.
Choisis Maxi Renta si ton objectif est net : maximiser la rentabilite locative via la courte duree ou la colocation, avec un bien qui s'autofinance vite. Tu veux un prix affiche, une garantie de remboursement, une specialisation assumee et une communaute active pour avancer. Verifie simplement la reglementation de ta zone avant de batir tout ton plan sur la location courte duree.
En une phrase : Esprit Riche pour construire large et securise, Maxi Renta pour frapper fort et precis sur le locatif.
Notre coup de cœur
La Méthode Emeline Siron déroule tout le parcours : choisir le bon bien, le bon montage (colocation, meublé, courte durée), bien financer et viser un investissement rentable, idéalement qui se paie seul. Pas à pas, avec accompagnement et communauté.
Les deux restent accessibles, avec un leger avantage a Esprit Riche grace a sa formation gratuite d'amorcage qui te laisse tester la pedagogie sans rien payer. Maxi Renta convient aussi a un debutant motive, mais elle vise d'emblee un objectif precis, industrialiser une activite locative, donc mieux vaut savoir que tu veux aller sur la courte duree ou la colocation.
L'Academie Esprit Riche fonctionne par ouvertures annuelles, donc son tarif n'est communique qu'au moment ou les inscriptions s'ouvrent. Je ne vais pas t'avancer un chiffre que je n'ai pas. Maxi Renta, elle, affiche clairement 1 497 euros, payables en plusieurs fois, avec une garantie de remboursement.
Maxi Renta prend l'avantage sur ce terrain. Sa specialisation courte duree et colocation est justement pensee pour pousser la rentabilite et sortir des loyers qui couvrent la mensualite, jusqu'a un bien qui se paie seul. Esprit Riche traite l'immo, mais dans une approche patrimoniale plus large et moins centree sur le locatif pur.